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厦房源信息发布将标明编码二手房源扫码知真假

发布时间:20-02-12

  种类
  
  分为个人房源信息编码和机构房源信息编码▍两类。
  
  如何获取?
  
  业主或取得存量房网上签约资格的房地产经纪机构通过“厦门市存量房网上签约系统”查档确权时,就可获⿰得这组编码。
  
  如何查询
  
  在“厦门网上房地产”的存∩量房栏目,输入个人房源信息编码或扫描二维码,就能核实该房源是否真实存在,以及┝在该时间点是否有限制交易的情况。
  
  房产中介挂出的售卖房源信息牌将变样了,除了房屋地点、面积和售价外,还灬将多出一个房源信息编码或房源二维码。凭着这个编码,市民就可查询到对应房〦源的真实信息。记者7号从厦门市国土房产局了解到,我市存量房房源信息发布要标明房源信息⊙编码。
  
  据介绍,能发布存量房房源信息的,除了业主,还有房产经纪机构。因此,房源信息编码也分为个人房源信↹息编码和机构房源信息编码两类。业主或↕取得存量房网上签约资格的房地产经纪机构通过“厦门市存量房网上签约系统”查档确权时,就可获得▂▃▅▆█这组编码。二者的区别在于,机构房源信息编码是由个人房源信息编码加机构代码后缀组成。
  
  房屋的“身份证&r☏dquo;不能藏着掖着。业主、房地产经∮纪机构在公↗开发布的存量房出售房源信息上,应标明房源信息编码,即使是▣▤▥在网上发布信息也不例外。若没有标明房源信息编码,相关机构不得代理和发布。
  
  一个房⊙源信息编码“暗藏&rd〗quo╢;了不少信息,市民在“厦门网上房地产”的存量房栏目,输入个人房源信息编码或扫描二维码,就能核实该房源是否真实存在,以◢及是否有限制交易的情况。输入机构房源信息编码,还能查到对应房源的产权信息、代理信息等。
  
  市国微信赛车群 土房产局提醒,个人房源信息编码的产生没经过书面核验,仅用于确认该房源是否真实存在、是否有≦交〓易限制,因此市民购房前应自行确认产权人及其代理人的身份、出售意愿和权限。云豹系统
  
  说法
  
  新规有助&ldquⅢo;跑单”举┆┇证
  
  北京和深圳已经推出房源信息编码管理,收效不错。业内人士表示,此举对规范中介服✿。✿务流程,协助中介机◁构杜绝“跑单”≠起≮≯到极大的促进作用。对于房产中介机构,如果严格按照规范操作,出现&ld☆quo;跑单&r‰dquo;现象,其维权取证○将比较容易,因为房东在委托销售时就要和房产◇中介签订委托合同,提供房源信息编码,一旦出现&ldqu☎o;跑单”,房产中介将可根据房源信息编码及委托合同等证据,证明云豹视讯该机构在交易中提供了相应的居间服务。
  
  释疑
  
  房源信息编码
  
  是什么?
  
  房源信息编码相当于房屋的『“身份证”,每个土地房屋权证只能产生仅有的房源编码,每一房源在同一房地产经纪机构中也只◄能产生一个房源编码。编码由两部分组成——数字编码和一个二维码,前者相当于身份证号,后者相当于身份证照。
  
  包含哪些房源信息
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  在&l≯dquo;厦门网上房地产&rdq♀uo;的存量房栏目,输入个人房源信¥息编码或扫描二维码,就能核实该房源是否真实存在,以及在该时间点是否有限制交易的情况。输入机构房源信息编码,还能查到对应房源的项目信息、产权信息、代理信息和交易基础信息等。
  
  手机扫描房产中介门店贴纸广告上的房源二维码,能查到该∴套房▼源…大致坐落何处、面积多大、出售价格和受托房地产经纪机构的名称及联系方式。
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